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据统计上月有67城新建商品住宅价格环比上涨
作者:peili    关注人数:   来源:本站原创
  十八日,国度统计局发布了二〇一九年五月份七十个大中城市商品住宅销售价钱变动状况。数据显现,五月份有67城新建商品住宅价钱环比上涨,与四月持平,一二三线城市新房价钱环比涨幅呈现分化,同比涨幅均放缓。剖析以为,各地坚持“房住不炒”,一城一策调控定力不变,房地产市场继续坚持稳定开展。
 
  据国度统计局测算,从环比来看,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价钱环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价钱环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.3个百分点。
 
  国度统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,一线城市新建商品住宅销售价钱环比涨幅比上月有所回落,二线城市涨幅与上月持平;三线城市涨幅略升。
 
  从详细城市看,5月份新建商品住宅价钱环比上涨的城市数量到达67个,与上月相同,最高涨幅为西安的2%;下跌的城市为上海和岳阳同,跌幅同为0.1%。仅乌鲁木齐一城房价持平。
 
  二手房市场上,一二线城市二手住宅销售价钱均呈现环比涨幅小幅回落态势,三线城市则与上月涨幅相同。
 
  易居智库研讨总监严跃进剖析称,今年以来,占全国住宅买卖量七成以上的三四线城市楼市正逐步降温。“固然房价环比涨幅暂未呈现明显收窄的态势,但住宅买卖量已呈现下跌。随着房贷政策日趋收紧,上涨城市数量将有所减少。”
 
  从同比来看,5月份70个大中城市新建商品住宅价钱连续3个月呈现普涨态势。西安、大理、呼和浩特、贵阳和秦皇岛均以超越20%的同比涨幅领涨全国,其中,西安连续6个月领涨全国。
 
  值得留意的是,5月份70个大中城市同比房价涨幅全线放缓。一二三线城市的二手住宅销售价钱同比涨幅呈现回落态势。
 
  中原地产首席剖析师张大伟说,5月份房地产市场趋稳态势明显,各地量体裁衣、因城施策持续调控,5月份各地累计出台数十次房地产调控措施。
 
  5月18日,住建部再度发布房价预警,对最近3个月新建商品房、二手房价钱指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4座城市停止预警提示。
 
  业内人士以为,中央不断重申坚持房地产政策连续性和稳定性,一直坚持“房住不炒”的定位,各地将把“稳地价、稳房价、稳预期”全面贯串一直,落到实处,房地产市场将坚持平稳安康开展。
 
  张大伟说,局部城市政策针对市场变化状况再次呈现收紧,但政策力度没有超越市场预期,5月份全国市场继续分化,部分呈现过热苗头遭到有效抑止。他估计今年楼市仍然坚持平稳。
更新时间:2019-06-19 17:12
 
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