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上半年九龙仓盈利跌四成内地销售103亿

     来源:   发布日期:2022-07-02 21:03   点击数: [关闭] [打印]
  计入出资物业重估盈余及其它管帐收益/亏本,二〇一五年上半年九龙仓股东应占集团盈余为70亿港元,较2014年削减41%。
 
  8月18日,九龙仓集团有限公司发布到2015年6月30日止半年度中期成绩,集团中心盈余添加5%至53亿港元;出资物业中心盈余奉献稳健添加12%至42亿港元,所占比重添加至80%;开展物业中心盈余奉献跌落51%至4亿港元,所占比重削减至7%。
 
  2015年上半年九龙仓出资物业重估盈余下降至32亿港元,于绿城我国控股有限公司的出资从头分类为金融出资,因此录得15亿港元的管帐亏本。
 
  计入上述出资物业重估盈余及其它管帐收益/亏本,2015年上半年九龙仓股东应占集团盈余为70亿港元,较2014年削减41%。
 
  依照物业类型区分,香港出资物业是九龙仓盈余的中心来历,相关的收入添加9%至60.53亿港元,经营盈余添加8%至53.05亿港元。海港城及年代广场的收入别离添加8%及7%,经营盈余别离添加7%及6%至37.79亿港元、11.78亿港元。
 
  九龙仓内地出资物业的收入添加34%至11.21亿港元,经营盈余添加39%至5.89亿港元。其间,成都世界金融中心收入增幅可观,2015年成都世界金融中心商场收入上升85%,达3.04亿元。商场的出租率几达100%。
 
  上海会德丰世界广场到六月底的出租率为95%,续租率则为79%,续租租金水平稳健,达15%。而大上海年代广场出租率几达100%,写字楼于六月底亦已悉数租出,续租率则为92%。
 
  此外,九龙仓在内地正规划合共五个世界金融中心和两个年代奥特莱斯,首个世界金融中心和首个年代奥特莱斯别离于2014年1月和2009年在成都开幕。无锡国金中心亦已于2014年完工启用,坐落重庆、长沙和姑苏的世界金融中心则会连续竣工。
 
  开展物业方面,2015年上半年九龙仓内地开展物业归纳收入添加26%至65.62亿港元,归纳经营盈余上升35%至11.34亿港元.
 
  如按应占比例计入合营公司和联营公司,九龙仓经营盈余上升14%至15.08亿港元,期内有总楼面面积60.5万平方米的物业承认入账。
 
  2015年上半年,按应占比例核算,九龙仓内地事务合共出售62.6万平方米,已签约出售额添加16%至人民币103亿元,占全年方针的47%,已推出商场出售或预售的项目共50个,广泛14个城市。
 
  到六月底停止,九龙仓未承认出售额(已扣除商业税)添加至240亿元,触及面积160万平方米的物业。
 
  2015年上半年,九龙仓透过直接公司或合营开展以39亿元在北京、杭州和佛山购入五幅供开展物业运用的土地(应占总楼面面积为23万平方米)。如计入出资物业,现在九龙仓内地土地储备为960万平方米,广泛十五个城市。
 
  九龙仓称,在我国内地购入其它土地时,“将持续采纳审慎的情绪”。
 
  
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