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万科置业海外有限公司中期盈利同比增42%至1700万

     来源:   发布日期:2022-07-02 21:03   点击数: [关闭] [打印]
  八月十二日,万科置业(海外)有限公司发布2015年中期成绩数据。到二〇一五年六月三十日止六个月,集团未经审阅之收入为港币4450.6万元,去年同期则为港币4270.4万元,同比添加约4.22%。添加首要于期内由丽晶中心的单位均匀租金提高所带动。
 
  据布告,丽晶中心的出资公允价值为港币15.62亿元,上半年录得公允价值收益港币6800万元。扣除公允价值变化后,万科置业于期间内的相关盈余为港币1700万元,较去年同期1200万港元添加约41.67%。相关盈余添加首要是因为收入添加致使运营毛利添加和减省融资本钱所造成的。
 
  租务及物业管理方面,万科置业现在具有坐落香港新界葵涌和宜合道63号及打砖砰街70号丽晶中心若干部分。总建筑面积约20.03万平方米,相当于丽晶中心的总建筑面积约64%。期内,该物业均匀每月租金升至每平方呎港币9.0元。扣除物业管理费、停车场管理费、署理佣钱及其他营运费用后但集团出资物业公允价值变化的分部盈余为3300万港元。
 
  物业开展方面,万科置业于西铁荃湾西站六区物业开展项目(TW6项目)总出资达4.29亿港元,包含应占财物净值300万港元及UltimateVantage敷衍股东借款4.26亿港元。截止陈述日,TW6项目工程已进入至地上建造阶段。预期整个项目将于2018年获得合约完结证明书。
 
  融资方面,该集团于期内融资本钱为630万港元,较2014年同期开支1080万港元有所削减,本钱削减首要因为2014年7月归还集团的计息债款3.4亿港元。
 
  截止2015年6月30日,万科置地的负债比率约为19%,较去年同期20%的负债率下降1个百分点。集团总负债3.86亿港元,较上年同期3.88亿有所下降;集团总财物约20.16亿港元,较2014年末总财物19.41亿元添加3.86%。
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