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南京苏宁环球中报净利大增受益楼市火爆

     来源:   发布日期:2022-07-02 21:03   点击数: [关闭] [打印]
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  南京江北新区获批国家级新区以来,南京楼市持续炽热。
 
  七月份南京商品房成交量大涨至10407套,创下南京6年来新高。其间,江北新区成交量占南京全市总成交量的49.05%。一起,由于国家级新区概念,江北不少开发商识趣提价,不少楼盘提价起伏超越每平方米2000元,也因而被物价局约谈。
 
  作为南京本乡的开发商,苏宁举世8月9日发布半年报,数据显现公司本年上半年完成经营收入约37.64亿元,同比大增609.33%;完成归属于上市公司股东的净利润3.2亿元,同比增加556.90%。
 
  开发商提价被约谈
 
  7月2日,江北国家级新区获批之后,可谓是引爆了南京楼市。依据南京网上房地产官方网站显现,南京市7月总成交套数10586套,同比大涨134%。统计数据还显现,7月南京新房认购量已超越1.4万套,其间江北新区7月份商品住所总成交金额达62亿元。
 
  据《每日经济新闻》记者了解,7月份南京楼市有一半都是去江北买房,其间华润世界社区、招商兰溪谷、保利西江月、万科璞悦山、美麟香漫山、正荣润江城、正源尚峰尚水等多个项目,捉住江北新区的概念,进行了快节奏的加推和首开。
 
  统计数据显现,7月份江北新区商品房5105套的成交量,占全市总成交量的49.05%。
 
  对此,南京江北新区天润城项目的一位出售司理对记者说,“江北新区获批对楼市的确起到了极大的影响作用,有不少外地购房者赶到南京,看了一会就决议购买,并现场交钱,这种方式的购房者在7月份许多。”
 
  成交量的大幅上涨,也影响了价格的上涨。据南京本地的房地产网站统计数据显现,7月份江北新区30家楼盘中,有23家有住所在售,价格上涨或撤销优惠的多达17家,最高提价的为2000元每平方米,多盘涨幅达1至2成。
 
  其间,坐落江北新区桥北的老牌大盘弘阳旭日上城在7月上半个月就现已提价三次,单价从此前的1.1万元涨到近1.2万元。
 
  关于江北新区的提价状况,南京物价局也及时站出来约谈开发商,阻止大幅提价的行为。南京市物价局相关负责人对外表明,江北新区规划落地之前,就有不少开发商大打新区概念牌,想搭车提价。提价并不是不可以,但应当合理调整,这次约谈开发商也是为了给企业敲个警钟,“咱们忧虑的是,一旦引发大幅上涨,到后期热心一过卖不掉又大降,就会打乱商场。并且,有单个楼盘的确呈现了不合理提价。比方初次开盘时卖1.7万元每平方米还没卖掉,现在却想一会儿再涨几百元,这就是不合理的提价。”
 
  江苏省物价局副局长孔祥平也表明,南京江北楼市近期呈现过热气势,这对江北新区未来的开展并不是件功德。现在抢着去购房的许多人其实对未来江北新区的开展并不非常清楚,相当程度上是受了开发商炒作概念的影响。现在房价的快速上涨,抢占的将是未来的上涨空间。
 
  苏宁举世成果大涨
 
  南京江北新区楼市的炽热,也让南京本乡开发商苏宁举世获益颇多。据《每日经济新闻》记者了解,苏宁举世在江北新区有天润城和威尼斯水城项目,这两个项目可谓是占有了南京桥北的半壁河山,也有业内人士描述苏宁举世在江北敞开了造城运动。
 
  现在,苏宁举世旗下两个项目均在售,江北新区的获批给这两个项目的出售带来极大的利好。也由于旗下楼盘出售火爆,苏宁举世上半年交出了一份极为出彩的财报。
 
  8月9日,苏宁举世发布的半年报显现,上半年苏宁举世完成经营收入约37.64亿元,同比大增609.33%;完成归属于上市公司股东的净利润3.2亿元,同比增加556.90%。
 
  其间,在主经营务方面,苏宁举世上半年房地产业经营收入36.98亿元,同比大增769.50%。苏宁举世表明,陈述期末,南京江北新区获批国家级经济开发区,南京江北房地产商场估计将加快增加,公司旗下地产项目后续收益将持续明显提高。下半年,公司江北项目的天润城和威尼斯水城将有新盘推出,估计将获得愈加骄人的出售成果。
 
  对此,房地产职业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“尽管苏宁举世一直在竭力转型,可是现在来看,主经营务房地产依然是支撑公司成果的要害,江北新区的获批关于公司来说无疑是巨大的利好,苏宁举世旗下两个项目的热销,将为公司下半年成果供给有力的确保。”
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