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互联网时代带来新机遇社区服务引领地产商业变

     来源:   发布日期:2022-07-02 21:03   点击数: [关闭] [打印]
  2015年已然过半,楼市也在跌宕起伏中展露百态。在互联网浪潮的冲击下,深耕社区效劳商场,完成从开发商到效劳商的改变,正成为很多房企在白银年代的生计规律。
 
  上一年,万科总裁郁亮曾抛出了“互联网会不会推翻房地产”这样的出题,引起各方的重视。尽管他说房子就是房子,人不可能住到互联网上,但传统的房地产出产、出售形式,却跟着这个出题的推出,而渐渐成为革新的干流思路。
 
  据了解,房地产企业推进转型,首要表现在“新业态”:一些企业已开端进入养老地产、旅行地产、文明地产等新式范畴;其次是“新形式”:一些企业已不再是单纯卖房子,而是施行“轻财物”,输出办理和技能,做城市配套效劳;再次是“新途径”:一些企业将大数据、移动互联等新技能融入到运营,完成线上线下一体化等等。
 
  在东原地产集团营销中心总经理陈文看来,“互联网+”是我国年代的趋势,也是房地产未来的方向。东原地产从效劳产品、信息产品、什物产品等多方面临客户进行具体的了解和剖析,2011年在全国首先提出优配社区新概念,于2014年成功落地,并细化3大优配社区日子效劳品牌—童梦童享、友邻友趣、乐吃苦配。
 
  首个童梦童享儿童社区生长计划在重庆东原D7区落地建成之后,为得到客户的运用反应,东原方面约请180位东原业主带着小孩到现场实践体会。据复盘的官方发表数据显现,92%会优先选择装备童梦童享设备的楼盘。
 
  陈文表明,现在我国经济现已到了一个新的拐点,当消费成为主导的时分,必需要开端重视效劳。而东原物业的“东驿站”后台效劳集成体系由CRM体系内部办理体系无缝对接客户端功用完成包括物业效劳、日子需求效劳、财物增值效劳、商业资讯等为一体的与业主高黏性的东原客户生态体系,“租售中心”、“社区活动”、“童梦童享”等包罗万象。未来,东原还将进一步融入新的科技东西与自身特征文明,把友邻友趣、乐吃苦配、童梦童享等概念更好地体现在实际的效劳中。
 
  龙湖营销总监罗政则表明,在传统的地产职业“深化学习”十几年后,整个龙湖团队,开端考虑怎么用活当下全民拥抱的“互联网思想”。在龙湖看来,自己的产品分为两大类,第一类是房子自身,第二类则是根据效劳的延伸产品。而互联网思想的扑面而来,让龙湖从商业APP到晓天街APP再到业主日子APP,互联网触角伸向了各个方面。
 
  从“房产众筹”、“互联网金融”,到现在的依托互联网的社区效劳渠道,开发商尝试着用新思路做出一系列新的行动,其起点也已从开始的网络营销,开展为更具人性化的后期效劳,主客两边的获利层面进一步扩展。
 
  而在另一端,城镇化开展、人口老龄化等构成大大增加了待在社区的人口数量及时刻,使得社区变成一个最大的输入和输出并发的综合性效劳场所。由此可看出,社区效劳具有更宽广的商场空间和价值。
 
  
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