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　　北京土地商场现已好久没有此般热烈，接连几天均有地块出让。昨天，大兴庞各庄又迎来一宗土地出让，K2地产以4.68亿元夺得该地块，溢价率高达65.96%。此外，上半年土地商场收官，算计成交居住用地面积为近三年以来同期最少，成交楼面价显着上涨。

 

　　昨天下午土地拍卖现场的竞赛虽不及6月30日剧烈，但仍然招引了K2地产、旭辉天恒永同昌联合体、北京城建等五家企业或联合体参加。现场竞拍阶段，前日刚拿下庞各庄地块的旭辉与K2地产替换举牌，竞赛剧烈。不过旭辉并未坚持到最后，通过近50轮举牌，K2地产以4.68亿元夺得该地块。

 

　　依据北京国土局挂牌信息，昨日出让的庞各庄镇PGZ02-34地块开始价为2.82亿元，该地块总建筑面积为48928平方米，归于综合性商业金融服务业用地，其间商业年限40年，工作年限50年。

 

　　今天，大兴庞各庄还会迎来一宗地块出让，北京晨报记者得悉，参加竞拍的企业估计会比昨日更多。北京土地商场尽管近期迎来时间短迸发，但由于国土局供地有限，上半年收官成果并不抱负。春节后每月土地出让寥寥，呈现屡次长期零挂牌现象，上半年算计成交的居住用地为最近三年以来同期最少的一次。

 

　　在北京本年的供地方案中，产品住所估计供给750公顷，比较上一年削减了25%，土地资源的稀缺不免形成“出一块，抢一块”的现象。“6月25日成交的缺乏2万平方米的小宗土地都有很多企业竞赛，可见企业对土地的需求。”华夏地产首席分析师张大伟介绍，北京上半年产品房供给只要1.46万套，发明了前史最低纪录，而且跟着产品房住所土地供给的削减，现已逐步影响产品房商场持续高端化，“成交量持续维持在2万套以上，北京产品房商场现已进入后城市化阶段。”

 

　　楼面均价创前史新高

 

　　依据华夏地产商场研讨部统计数据显现，本年上半年，北京土地商场共成交38宗土地，成交土地宗数为2008年以来同期最低。成交金额算计685.3948亿元，规划建筑面积540万平方米左右，但住所部分较少，算计成交居住用地仅有271万平方米。但成交楼面价则呈现了显着的上涨，楼面均价到达12876元／平方米，创下前史最高纪录。